出版物のご案内
著者コメント
「土地はあるがお金が貯まらない」
「相続対策をしたいが何からしたら良いかわからない」
「空室が多い老朽化したアパートをどうしたら良いか」
「賃貸マンション・アパートは持っているので他の活用法はないか」
「息子に賃貸経営を引き継がせたいが嫌がられている」
など、不動産に関するお悩みに平成27年税制改正に対応した役立つ
実践的ノウハウ内容を不動産コンサルタントとして活躍する西島 昭と税理士 谷口 盛ニがお伝えします。
やり方次第でお金を貯めるための金融機関との付き合い方、不動産を保有しているだけではマイナスになってしまうコストの実態、不動産の収益率を上げるための種類別対策（使わない元自宅、小規模地、建替え不可の土地等）や資産規模的活用の対策（資産総額1億円、10億円、30億円別）等、税理士のアドバイスつきで実例が満載！
不動産を次世代に安心して引継ぐための事前対策、相続対策と相続税対策の違い、増税傾向の税金の解説と節税のポイント等、まさに社会状況にあった不動産活用のポイントを一冊に凝縮しました。
目 次
巻頭カラー 著者（株式会社市萬）による不動産活用実績
- 第1章
- やり方次第でお金が貯まる
- 第2章
- 今知っておきたい環境の変化（税金編・建築費・・・）
- 第3章
- 不動産の収益力を上げるには（不動産の種類別対策
- 第4章
- 次世代に不動産を安心して引継ぐために（資産規模別活用対策、相続対策、事前対策・・・）ほか
著者紹介 【西島 昭（にしじま あきら）】
1965年兵庫県生まれ。
関西大学工学部卒業後、株式会社リクルートに入社。
1999年、不動産に関する問題解決と価値向上に特化したコンサルティングを行う株式会社市萬を東京都世田谷区用賀に設立。
東京都、神奈川県を中心に金融機関、税理士・弁護士事務所からの顧客紹介によるビジネスモデルを築く。
主に、不動産有効活用、貸宅地の権利調整、相続対策、資産・事業の継承、賃貸不動産の運営管理、不動産売買の仲介等総合的な不動産コンサルティング事業を展開。
不動産保有者の知識向上のため、学習及び交流用スペースとして『不動産経営アカデミー』を開設し、変革期を迎えた不動産業界全体の活性化に取り組む。
著書として「築20年越えのアパート・マンションを満室にする秘訣」（ごま書房新社）がある。
●株式会社市萬 https://www.ichiman.co.jp ※セミナー・講演依頼もこちらへ
著者紹介 【谷口 盛二（たにぐち せいじ）】
株式会社市萬 所属税理士
税理士、宅地建物取引主任者試験合格、FP技能検定 2級、補佐人研修修了。
1972年東京都生まれ。東洋大学卒（東洋大学修士課程修了）。
税理士登録後、税理士事務所の勤務にて経験を積み、2007年に谷口盛二税理士事務所設立。
2013年株式会社市萬入社。 特に、不動産に関わる資産税を中心とした問題解決を得意としている。
