2年間や3年間という画一的な賃貸契約期間が入居者・オーナーにとって本当に最適でしょうか。
人の移動が多く発生する卒業・入学シーズンや転勤シーズンに合わせて柔軟な契約期間を設定しましょう。
例えば、4月1日入居の場合、契約期間は2年後の3月31日までと設定するのが一般的です。しかし、この設定では退去後にリフォームし再募集しても、住替えの繁忙期には間に合いません。入居者が学生の場合、3月10日には卒業式を終え、それ以降は実家に戻る場合もあります。その場合、あらかじめ契約期間を3月15日までと設定しておけば、オーナーとしても早めに入居募集ができ、4月入居希望者の需要を取り込むことができます。
