著書コメント
東京都内の空室率が30%を超える昨今。 人口は減少の一途をたどっているにもかかわらず、相続対策で賃貸アパートを建てる方が増え、賃貸物件数は増える一方。そのため、入居率は下がってきています。「古いから」「リフォーム費用が無いから」と満室を諦めている方もいらっしゃるのではないでしょうか。空室でお困りの方に、読んでいただきたくて、この小冊子を作成しました。
「古くても」「お金が無くても」、諦める必要はありません。たった2つのことをするだけで、満室にできるのです。
この小冊子には、これまで多くの賃貸物件をお持ちのオーナー様の空室を満室に導いてきた私たちが、実体験に基づき導き出した必勝法が記されています。それは、多額の費用をかけてリフォームすることではありません。賃料を大幅に下げることでもありません。「物件を整備すること」「幅広く募集すること」、この2つのことを実践する、たったそれだけのことです。そのために、何をしたらよいか、何に注意したらよいか、その方法が書かれている小冊子です。
「古くても」「お金をかけなくても」満室にする方法はあります!これまで空室が決まらずにお悩みの方に、是非、実践していただき、安心した満室経営をしていただければと思います。
目次
第1章
賃貸アパートをとりまく市況の変化
厳しさを増す賃貸市況
第2章
<建物編>古くても大丈夫!満室を実現するポイント
これだけで大丈夫!整備のポイント
第3章
<募集編>満室のカギは幅広い募集にあり
「幅広い募集」ができていますか?
幅広い募集を効果的に行う工夫
付録
当社事例紹介