第5回 市萬セミナー ゴール設定で変わる 賃貸経営
賃貸物件の売却相場が上昇する中、売却・長期保有・建替えの選択肢をどう考えるべきか、具体的な判断基準やそのプロセスを解説します。これからの賃貸経営を考えるヒントになる内容です。
不動産オーナー必見！“築20年”からのアパート・マンション経営成功の秘訣
賃貸経営の成功に必要なこと、それは安定的な収益を得ることです。そのために重要なのが「建物の長期活用」。これまでのような「古くなったら建替え」は時代遅れ！適切な「修繕」と「改良」で長期的に建物を活用していくのがこれからの正解です。
不動産オーナーが知っておくべき「不動産経営 本当の常識」
これまで当たり前と思っていた不動産経営の方法や常識。
もしかしたらそれは経営の成功に繋がっていないかもしれません！
不動産によってオーナーが、そしてそのご家族が豊かな人生を送っていただくために、本当に正しい不動産経営に関する情報を分野別にお話しします。
借地権問題解決講座
不良資産の筆頭格と言われがちな「借地権」。借地権にありがちな三大トラブルの解決策、借地権にまつわるお悩みを解決し、優良資産にするするノウハウを紹介します。
賃貸経営改善講座
賃貸経営で手元にお金が残らない原因、キャッシュフローが悪化する原因、安定した賃貸経営を実現するためのキャッシュフロー改善策をわかりやすく解説します。
土地有効活用講座
「土地活用なら、とりあえずアパート・マンションを建築すれば大丈夫」そんな時代は終わりました。土地の活用方法は十人十色。延べ5100件の相談実績に基づく、土地の状況やオーナー様にあった活用方法をご紹介します。
建物長期活用講座
賃貸経営は長く建物を活かしてこそ、その恩恵（収益）を最大限受けることができます。建物修繕の必要性、修繕タイミング、修繕費用など、修繕の気になるポイントを解説します。
収益不動産購入講座
入居率95％超えの管理会社だから分かる「安定した収入が見込める収益不動産の選び方」「相続対策につながる不動産の選び方」をご紹介。失敗しない収益不動産購入のヒントもお伝えします。
空室対策講座
なぜ、空室が埋まらないのか、空室の理由をひも解き、満室経営を実現するための方法をお伝えします。古くても、駅から遠くても、満室を実現するためにできることを、事例を交えて紹介します。
