不動産経営アカデミー

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【賃貸優良化シリーズ】
賃貸経営お金のカラクリ

著書コメント

税理士として、賃貸経営におけるお金の専門家として、多くの不動産オーナーから様々な相談を受ける中で、「お金がない」とおっしゃるオーナー様は多いそう。経営悪化の原因の多くは、キャッシュフローをよく理解していないことに起因しています。

キャッシュフローを理解して、必要なときに必要なお金を使えるよう、計画を立てることの必要性やキャッシュフローの悪化を防ぐ方法を、専門家の視点でお伝えします。安心して賃貸経営を続けるためにご一読いただきたい一冊です。

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目次

第１章

お金が残らないのはなぜ？

  1. 賃貸経営とは？
  2. キャッシュフローとは？
  3. あなたの手元に残るお金はいくら？
  4. お金が残らない理由
  5. キャッシュフロー悪化の原因

＜Break Time＞
押さえておきたい！キャッシュフローと相続性の関係

第２章

更なるキャッシュフロー悪化の３大要因

  1. 建物状態に応じた計画的な修繕の実施
  2. 入居者ニーズを踏まえた改良

＜活用方法一覧表＞

第３章

キャッシュフロー悪化を改善する方法

  1. 建物整備と幅広い募集で空室改善
  2. 節税対策で手元に残るお金を増やす
  3. 計画の見直しで経営改善

＜Break Time＞
上手な借入で経営安定化！

著者紹介

株式会社市萬 パートナー税理士 税理士、宅地建物取引士試験合格、FP技能検定2級、補佐人研修修了

谷口盛二（たにぐち せいじ）

1972年東京都生まれ。東洋大学卒（東洋大学修士過程修了）。税理士登録後、税理士事務所勤務にて経験を積み、2007年に谷口盛二税理士事務所設立。2013年より株式会社市萬のパートナー税理士となる。特に不動産に関わる資産税を中心とした問題解決を得意としている。 著作として『“お金が貯まる”不動産活用の秘訣』（ごま書房新社）ほか

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