著書コメント
不良資産の筆頭と言われる借地権の「底地」。その最大の原因は「低い収益性の割に高い相続税評価で課税されてしまうこと」です。にも関わらず、「なんだかよくわからないんだよね…」とそのまま放置されがちな底地の問題。不良資産をそのままにしておくことは、次世代の方にとって大きな負担の一つになります。ですから、今、ご自身の時代に、底地をきちんとした状態にしておくことが重要です。この小冊子は皆様の悩みを一つでも解消できないかと思い、そのお手伝いを、作りました。
本書では借地権の3つの問題とそれらの解決方法をご紹介しております。また、具体的な当社の解決事例も記載しております。更に、地代や更新料、底地を売る時の価格など、借地権にまつわるお金の目安も掲載しております。
わかりにくい借地権の問題を、できるだけわかりやすくひも解いたつもりです。ぜひ、参考にしていただければと思います。
目次
第１章
どうして借地はトラブルになるの？
- 借地の歴史
- 食い違う、地主と借地人の思い.6倍に
- 誰も触れたがらない借地権
第２章
借地の3大トラブルと解決方法
- こんな借地トラブルありませんか？
- 借地の3大トラブル
- 借地の問題解決のための準備
- 借地問題の解決策
第３章
借地のお悩み解決事例（当社事例）
- 工事会社の選び方
- 修繕工事の見積書の見方
- 修繕にかかるお金のこと
これで納得！借地権便利帳
借地権の基礎用語
借地に関わる「お金」の目安
借地権Q&A