良好なコミュニティ形成が人が人を呼ぶ好循環を生む

• 土地活用

「あらゆるチャレンジを応援する」をコンセプトにコワーキングスペース「co-ba（コーバ）」を運営しているバ・アンド・コー株式会社。単なるシェアオフィスではなく、しっかりしたコンセプトに合う人たちが集まることで、良いコミュニティが生まれています。その旗艦店co-ba恵比寿について、奥澤さんに伺いました。「co-ba 恵比寿は老朽化した社員寮の建て替え事業で、事業主から働く場も含めた計画にして欲しいと要望がありました。そこで、コンセプトを”働き方解放区”としてプランニングし、パートナー企業と共にコンペで勝ち取った事業です。」

自由に働けるよう、フリー席やブース席、大小の個室に加え、2階には住居も。個人起業家やスタートアップ企業、クリエイターや企業の新規事業チームなど、業種や属性の異なる人たちが集まり交流することで、新たなアイデアやイノベーションが生まれています。「良いコミュニティは人を呼びます。成約者の約70%は紹介で、一般的な不動産よりも広告投資が削減できます。また、場に共感して集まるため、ルールを守って活動できる方が多く、管理コストも低い。単価アップにもつながっています。今、個室は満室でフリー席もウェイティング状態です。」「人に勧めたい」そんな物件を目指してみませんか。

お話を伺った方

バ・アンド・コー株式会社 運営部 ゼネラルマネージャー

奥澤 菜採さん